重大！又塌了！一在建項(xiàng)目消防通道地下室坍塌

4月12日，浙江一在建項(xiàng)目地庫坍塌，從流出視頻可以清楚看到，該地庫結(jié)構(gòu)形式是有梁樓蓋，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)梁彎折、立柱爆裂傾斜，結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重。

“蘭溪發(fā)布”微信公號(hào)13日推文稱，12日5時(shí)許，香悅蘭城在建項(xiàng)目二期（未驗(yàn)收）20號(hào)樓北側(cè)消防通道地下室因施工頂板局部下陷，面積約180平方米。該位置位于樓盤北側(cè)，上為消防通道，無建筑物，無人員被困未造成人員傷亡。

據(jù)業(yè)主提供的視頻顯示，4月13日上午，多名業(yè)主就此事前往售樓部詢問情況。“立柱和橫梁斷裂后開發(fā)商沒有上報(bào)，只是找了工人來修。4月12日晚現(xiàn)場(chǎng)視頻流出后，有業(yè)主連夜就趕到了售樓部。今天上午開發(fā)商的工作人員解釋說是上面土堆得太多，已經(jīng)嚴(yán)重超負(fù)荷，導(dǎo)致塌陷。但對(duì)于業(yè)主提出的能否保證入住安全和后期處理情況，開發(fā)商沒明確回應(yīng)。”業(yè)主李先生介紹。

上游新聞?dòng)浾咦⒁獾剑?021年5月，金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局曾通報(bào)香悅蘭城存在支模架部分梁側(cè)間距過大，危大工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則針對(duì)性差，缺項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)較多；危大工程無專項(xiàng)巡視檢查記錄等施工隱患的問題。并對(duì)監(jiān)理單位作出行政處罰。

事發(fā)后，蘭溪市啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，市建設(shè)局趕赴現(xiàn)場(chǎng)，責(zé)令項(xiàng)目停工排查，停止房屋銷售。目前該市已成立調(diào)查組，委托金華市專家介入調(diào)查。

據(jù)報(bào)道，坍塌位置離主樓約9m，上方為消防通道，無主體結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)覆土厚度約1m,坍塌前正值室外土方回填階段，初步分析時(shí)由于施工方施工不當(dāng)，造成局部堆載最高達(dá)6m，加上蘭溪當(dāng)天下雨，荷載超限后造成破壞。

▲地下室結(jié)構(gòu)柱爆裂

離主樓這么近，坍塌是否對(duì)主樓結(jié)構(gòu)有擾動(dòng)，令人擔(dān)憂。最終以官方調(diào)查公布結(jié)果為準(zhǔn)

地庫坍塌事故頻發(fā)，90%以上地庫坍塌都發(fā)生在園林施工階段，是何種原因？

下文值得大家借鑒，如果你的項(xiàng)目正在室外工程施工，請(qǐng)將此文轉(zhuǎn)發(fā)提醒。

2019年11月20日，廣西某樓盤地下車庫幾根結(jié)構(gòu)柱頂混凝土爆裂，鋼筋彎曲外露！此樓盤部分樓棟未經(jīng)驗(yàn)收就交付業(yè)主，存在嚴(yán)重違規(guī)行為！